员工土地出让合约样板5篇

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员工土地出让合约样板5篇
01

出让人(以下称甲方):__________________________

转让股权人(以下称乙方):__________________________

甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守程序执行:

一、转让土地概况

甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________,为________平方米,为土地。

二、转让期限

甲方转让给乙方的土地规划权为永久转让,无年期限制,甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须默契配合协矛盾化解理好与村委会、基层组织政府机构的关系。

三、转让用途

乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电,包括邻里纠纷管理问题等)

四、评估价格

甲、乙双方协商转让价格知命民币大写__________________________________________元整。

五、付款方式

签订本协议后,乙方支付给甲方元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。

六、合同违约责任

1、如若该合同涉及土地发生归类性合同纠纷,一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定,拒绝将转让土地交给乙方,则必须双倍返还转让款,即元。

3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔,则无权要起升让款。

七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、捺印时生效。

甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

02

支付对价(以下简称甲方):___________________________

受让方(以下简称乙方):___________________________

甲乙双方按照《中外国人民共和国农村全民所有制工业企业法》和《农村土地承包经营权的流转细则》等有关法律制度法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包开发经营事宜,订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于______________________________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营建设项目)生产经营。

地块名称:

_________________________________。

转让的土地承包经营权年限为____年,即自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止(转让期限只准超过承包期的剩余年限)。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为________元(没完全补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金:

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(岂可偿金时可填上),支付的时间和方式为。(为___________年_______月_______日前一次或多次付清)

2、乙方采用实景方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次一次性支付)

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方审计机构,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交货的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同取得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品应急处置和收益方差分量估计利。

5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用支出和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体权利。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定:_____________。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向合同相对方一方支付违约金。违约金的数额为__________。

2、如果违约金尚难于弥补守约方社会经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

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赔偿金的具体数额依具体损失现实情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、修改及终止等出现争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理主管机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院申请支付令诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府乡村企业经营管理机构鉴证、申报后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜,可经双方协商讨论签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日

03

转让方(以下简称甲方):__________________

受让方(以下简称乙方):__________________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关相关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。

一、转让标地

甲方将其家庭承包经营的______乡(镇)______村______组______亩土地(地块名称、档次、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事______(主营项目)生产经营。

转让的土地土地承包经营权年限为______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经营部分相关地块时对该地块实际有效投入资金和物力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为______元人民币。

四、支支付款式和时间

乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金:

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为______。

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为______(具体见附件)。时间为______。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为______或实地一次性全部交付。

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同订立后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须相符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确晓峰的承包关系,变更农村土地权证市场书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担三提五统和国家政公司策规定的其他义务。

6、乙方必须完善保护阴阳互补理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和农民集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。

8、其他约定:__________________。

1、甲乙双方在合同合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详尽损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由高级人民法院仲裁裁决。

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第______种方式解决:

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包经营权承包管理机关调解;

2、提请______仲裁副主席会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经______乡(镇)政府农村经营管理体系机构备案(或鉴证)后生效。

本合同未尽事宜,可经双方民主协商一致签定转让协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方股东代表(签章):__________________

乙方代表人(签章):__________________

日期:______年______月______日

04

甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。

一、转让地块

甲方将其承包经营的再保土地(位于__________________)的承包经营权转让给乙方投身于__________________,该块土地四至:北面______,南面______,东面______,西面______.

二、转让期限及权属

永久性转让,自转让之日(即签订合同)起,该块土地的使用权,经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征地,所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。

转让的土地承包经营权的转让金为大写:______元整人民币。

乙方实行现金方式支付转让金给甲方,支付的时间为合同履行日。

五、违约责任

甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行担保义务。如一方当彼方违约,应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。

六、生效条件

甲乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。

本合同一式五份,由甲乙双方当事人各执一份。

甲方(公章):__________________

乙方(公章):__________________

______年______月______日

05

转让方(以下亦称甲方):_______________

受让方(以下简称乙方):_______________

为适应社会社会主义农村建设的发展要求,成全乙方发展事业,经双方充份协商一致,甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷,特立协议如下:

一、转让土地座落、四至和投影面积

甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置(由双方现场认定)为:第一块,____________________。第二块,_______________。第三块,_______________。面积约为:__________平方米。

二、转让价款

1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币_____元。

2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币:_______________元整(¥__________元)

三、结算方式和使用权移送

土地承包和使用权转让款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时,该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。

四、双方的权利和义务

1、土地承包经营和使用权转让后,乙方有根据需要有效使用土地的法律。

2、土地承包经营和使用权转让后,甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和出租的行使。

3、乙方承包经营和使用该土地时,如同意属纠纷甲方应负责统一协调解决。

土地承包经营和使用权转让后,甲方及其家属不得反悔,或以任何理由归还该土地,否则退还转让款的双倍给乙方,并赔偿由此引起乙方所有经济损失。

本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(签章):_________乙方(签章):_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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