个人外租赁房屋房合同格式作文

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个人外租赁房屋房合同格式作文
01

承租人(甲方):_____________________承租人(乙方):_______________________

依据《中华人民共和国合供试品溶液》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、个人自愿的前提基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县),公共建筑面积___________平方米。

第二条房屋租赁情况及登记审核

(一)租赁用途:__________;如租赁用途为居住的,居住人数为:__________,最多不超过_______人。

(二)甲方应按相关规定办理房屋出租备案登记等手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月次日将房屋按约定环境条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交门边钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属衣物、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或不安抗辩权后十五日对房屋和附属医院物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□几日/□年),租金合计:________人民币元整(¥:)。支付方式:(□现金/□转账汇票/□银行汇款),租金支付日期:__________。

(二)押金:人民币_________元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方还要承担的违约赔偿责任外,剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

第五条其他部分相关费用的承担办法

租赁期内的下列费用中,由甲方承担_____,由乙方承担_____:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护、维修及装修

(一)甲方应退证房屋的建筑结构和设备设施相符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全健康条件,不得会危害人身安全;承租人保证遵守国家法律法律政策规定以及房屋所处小区的物业管理规约。?

(二)租赁期内,甲乙双方应共同商品住房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在寄到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长土地使用权期限。

2、因乙方保管不当或失当使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方负连带责任责维修或承担赔偿责任。

(三)甲方(□同意/□不同意)乙方对房屋进停当饰装修,合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/□折价归甲方/□归甲方),对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/□归甲方)。折价金额另行商定。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商相符合,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单六味除合同:

1、超期使用费房屋达______日的。

2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、非健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达_____日的。

2、欠缴各项费用达_____元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房屋转租给第三人的。

下册条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢重现状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前停业的,应提前日通知对方,并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决措施办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院被告,或按照另行达成的诉讼条款或仲裁协议申请仲裁。

第二届一条其他约定条款

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份,其丙硫方执___份,乙方执____份。

本合同签发后,双方对合同条款的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(盖章):_________________

承租人(盖章):_________________

______年____月____日

02

甲方(出租方)____________

乙方(承租方)____________

现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给承包方并达成如下租房合同:

一、房屋位于__________________________________________。

二、租赁期限:______年,即______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及交纳时间:每月______元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前______天付清。

四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方备付金______元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

五、租赁期间的其他约定事项:

1.甲方提供完好无损的房屋、设施、设备,乙方应注意关心爱护,不得随意破坏室内装修、结构及设施、测试设备,否则应按价赔偿。

2.水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。租房日抄见:水______吨,电______度,气______方。每月乙方应按时向甲方支付。

3.房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用特殊性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先特殊考虑继腾房赁。

4.甲方在租赁期内禁止随意提高租金。

5.合同一经协议签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除协议。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

6.因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、整治等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

7.此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现民事纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8.本合同经甲乙双方签字(签章)后生效。

9.甲乙双方中任一方有违约情况发生于的,违约方应向守约方支付违约金______元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,不具备同等法律效力。

七、附室内物品清单编制

甲方(签字):____________乙方(盖章):____________

签约日期:______________签约日期:______________

03

出租方:______________,以下简称甲方。

承租方:______________,以下简称乙方。

经__房屋中介部中介,甲、乙双方友好协商同意以下契约条款:

一、乙方租借甲方座落于约计房屋。

二、租房合同期为年,即年月日至年月日。

三、每月租金为人民币(英文字符)元整,其他费用由方承担。

四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方等设施,费用由方承担。

六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿。

七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整,合同期结束后,如甲方对五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用标准不当引起意外事办故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关。

九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方权利收回房屋。

十、双方如有多种多样情况不租借房屋,理应提前一个月通知对方,与中介方无关。

十一、第二次付款应该提前10天付清。

十二、本协议未尽责成,由甲乙双方友好协商解决。

十三、水表起用度数为,电表起用度数为,煤气起用度数为.

中介公证方:舟山市定海

甲方(签章)

乙方(签章)

中介所

地址:地址:地址:

经办人:身份证号:身份证号:

日期:日期:日期:

04

甲方姓名(出租方)_________________身份证号码:________________

乙方姓名(承租方)__________________手机号码:________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防火防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成利润损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。条款终止。

4、乙方应遵守住宅区内各项法律规章制度,按时缴纳水、电、气、石英光纤、电话、物业管理等费用。

5、甲方有效保障该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满小时退还。

6、备注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)

日期:年月日

05

出租方(以下简称甲方):__________________________

身份证地址及号码:_____________________________

承租方(以下简称乙方):__________________________

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁居住地及设施

1.租赁地址:______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积比较平方_______________平方米;

2.室内附属设施

a:电器:__________________________________________

b:家俱:__________________________________________

二、租用期限及其约定

1.租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自______年______月______日起至______年______月______日;

2.房屋租金:每月___________元人民币;

3.付款方式:按________支付,另付押金_____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款____________元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,应急维修等费用由甲方支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、有偿取得或转借的;

(2)乙方利用承租商品房进行非法服务活动实质性损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐务转交甲方,甲方须监督检查工作以上费用;

2.无论在任何情况下,乙方都只能将押金相互转换为房屋租金;

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前_______个月提出,甲方可根据实际情况,在条件下做出优先;

5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前________个月通知对方,协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变环境舱层结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方合适赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决,协商不成按相关民事法律规范规办理或提交有关仲裁行政部门进行仲裁。

本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效。

五、其它说明

水:____________吨;电:____________度。

六、合同份数

本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,每份均具有同等法律效力。

出租方:_______________承租方:_______________

______年______月______日______年______月______日

上一篇2022年09月23日 19:45:50
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