地区临街出租合同数据格式

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地区临街出租合同数据格式
01

出租方(以下简称甲方):

地址:

电话:

承租方(以下简称乙方):

甲乙双方在平等自愿、互惠合作互惠的.基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权处于自己的租住给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年,自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币¥(大写:)第二年使用费用为人民币¥(大写:),第三年使用费为人民币¥(大写:)第四年使用费用为人民币¥(大写:),第五年使用费为人民币¥(大写:)。

3、本合同签定之日,乙方缴付年月日至年月日共月的租金人民币(大写:),其余租金支付方式:

第三条:供热费、保洁工作费、电话费和维修费的缴费条例:

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

2、检修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

第四条:出租方与承租方的变更

2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条:乙方的职责

1、乙方必须飞度缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房炕上安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、尚好地(自然设备折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁安置,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方保险赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方涉嫌违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全技术标准,租赁期间因乙方施工和经营而造成的合乎人性员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的住宅房屋,并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和生产经营权,但是,因偷盗行为及气候灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其非公益性质及经营种类之前,甲方不得随意将其公共信息对外泄露。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随__市场而待定点。

第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,交易双方协商解决。若非甲方主观原因致使租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息缴纳乙方。

第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《人身损害赔偿司法解释》的相关联规分包人出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

第五届二条本合同经过双方签盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

出租方:承租方:

甲方经办人:乙方经办人:

甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号:

年月日年月日

02

甲方(出租方):_________________________

法定代表人:____________________________

身份证号:______________________________住址:__________________________________

电子邮箱:______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一致,签约本合同,以资信守。第一条基本情况

1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。详情一:商铺内设施清单

2、该商铺建筑面积合计为________㎡,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的,以预售登记面积为准,产权证号:_________________。3、乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺实际状况进行详细了解,当事人同意按本合同约定条件按基本现状承租该商铺。

4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,共计________年。

5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺竣工验收时,双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接,并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式

甲方提供店面、现有设备,乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营,支付承租费用后,亏损自负。第三条租金及保证金的支付

1、甲方予以乙方_______个月的装修设计免租期,免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。

2、租金按照该商铺的建筑面积计算,租金平均价格为________元/月/㎡,即每月租金合计为欧元____________元(大写:______________)。

3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)甲方银行账号信息如下:

开户行:__________________________________账户名称:________________________________账号:____________________________________

甲方银行有效信息如有变更,应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金

1、保证金,双方签订合同之日,乙方须以_________方式缴付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

2、在合同终止时,若乙方未发之生违约义务且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后,保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下,甲方许可优先自保证金中减除相应费用。第五条商铺的使用及维护

1、合同有效期限内,甲方必须保证乙方店铺内设施的所有权,不得中途取走或者合理设置担保等;如影响乙方使用的,甲方应当补偿乙方的间接经济损失。

2、在租赁期限内,甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全可靠及维护工作

03

出租方(甲方):

承租方(乙方):

一、根据《合同法》及有关规定,为清楚甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方,租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期个月。

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围内以乙方营业证书为准。

3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利:

1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(囊括:税务、治安、卫生、市场小区管理费和水电费等),逾期不缴纳造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。

2.租贷期间,甲方应为乙方办理业务执照提供有效的房产证明及相关手续。

3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,承包方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等恶意违约,否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间,因不可惧怕的因素(自然灾害)引起本合同不能正常承担时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间,因甲方原因使乙方不能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失程度。

6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的综合方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

7.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费以情感人况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项:

1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器切换开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

2.乙方承租商铺,无法按市场规定经营范围经营,不得再使用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火措施本职工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。

4.租贷期间,乙方没钱的债权、政府债务与甲方和商铺无关。

5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《主编人民埃及经济合供试品溶液》预处理。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定委托代理人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

04

出租方(以下称甲方):______________

承租方(以下称乙方):______________

甲方同意将自己的权属商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于_____。

二、租赁期限

双方协商房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪教育活动的;

3、承租方拖欠租金累计达_____元。

合同期满后,如出租方仍继续群租,承租方享有优先权权。

四、租金及交纳方式

1、每月租金为______人民币。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每月支付一次,并必须提前一个月时间,于____年__月__日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋维修

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生管理由承租方全权负责。

六、每月各项费用的缴纳

1、水电费:水每吨_____元,电每度/_____月。

2、维修费:租赁期间,房屋设施损坏,一切由乙方负责。

七、出租方与承租方的变更

租赁期间,乙方不得给予第三方使用。

八、违约金和违约责任

1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前出卖人,视为乙方违约,乙方负责赔偿赔偿数额______元。

2、承租方应当预见,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金如因此造成承租房屋破损的,还应负责修复或赔偿。

九、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律制度的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十、本合同双方签字盖章后签发,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

甲方法定代表人(签字):____________

乙方法定代表人(签字):____________

结束时间:______年___月___日

05

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,民居建筑面积平方米。

二、经营期限双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及恐怖活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享受优先权。但租金按战后的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金全心全意为人民服务币,大写:万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋保护修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得损坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴交1、物业服务企业理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此聚类系数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量中或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申行礼装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移过程给第三方时,合同对新的房产所有者继续很好。承租方卖给房屋,须提前3个月通知承租,在同等情况下下,承租人有优先购入权。

2、租赁期间,承包方如因出租或其他原因将房屋转租给第三方中介使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,提前通知甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下延后阻止合同或租给他人,视为甲方违约,牵头赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗剪能力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的化解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有应当预见事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出具体规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章):____________承租方(盖章):____________

法定代表人(签字):____________公司法人(签字):____________

联系地址:____________联系地址:____________

身份证号码:____________身份证号码:____________

日期:年月日日期:名称

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